חיסכון, תשואה, מינוף
היום בהליכת הבוקר הצטרף אליי אחד הלקוחות שלי ותוך כדי השיחה הוא אומר לי אלעד, תגיד למה אתה לא קונה נדלן ,למה אתה לא משקיע, למה אתה לא מחפש את ההכנסה פסיבית? אז אמרתי לו ככה יצא לי ספונטני משהו שהחלטתי ללמד את כולכם.
למעשה תוך כדי שיחה ניתחתי לו את זה ואמרתי שיש אנשים שכל החיים שלהם מנסים לחסוך אלה השכירים מבינינו, אלה שבראש שלהם הם שכירים הם אומרים זו ההכנסה שלי ואני אחסוך ממש ממש אני אתאמץ ואני אשמור כסף בצד כדי שיום יבוא בפנסיה אני יהנה. כבר הבנתם איך הגישה שלי לגבי זה מיותר להרחיב.
המחלקה הבאה של זה, זה אלה שמלמדים אותם בוא תעשה הכנסה פסיבית.
נכון שזה נשמע נפלא, הרעיון הוא לעשות תשואה ומה זה תשואה, אמרתי לו מה את מדבר הוא אמר תשקיעה בנדלן וכמה אני אעשה בנדלן? אז הוא אומר לי תראה אם העסקאות ממש טובות שלושה 4% בשנה אם אתה תותח 5% בשנה.
אמרתי לו אז אני עם כל הכבוד מעדיף את החלק השלישי זה עיסקאות מינוף אז הוא אומר לי מה זה עסקת מינוף? אמרתי לו עסקת מינוף, זה כשאני משקיע בעוד עובד, או בהרחבה של העסק, או בציוד טוב יותר בעסק שלי, או בפירסום אני ממנף את הכסף שלי פי כמה.
כי אני בעסק יכול לעשות קפיצה של 100% 200% 300%.
אם תיכנסו ליוטיוב שלנו אתם תראו
לא מעט עסקים שמינפנו אותם עשו גם פי 20.
אז מה היה עדיף לקחת את הכסף שהם השקיעו בשביל לגדול לפי 20 ולהשקיע אותו בחיסכון ולשמור אותו לעצמו לעשות 0.2 ריבית בשנה או אולי ללכת ולצבור שש שבע שנים לשים מקדמה לבית כדי לעשות 5% בשנה או לקחת ולהשקיע אותו בצורה נכונה בעסק שלהם ולמנף אותו.
אז חברים אני תמיד בעד עסקאות מינוף, כמובן שאם אתם רוצים להקטין את הסיכונים אתם צריכים לעשות את זה בצורה חכמה או עם בעל מקצוע עם מישהו שכבר אתם נכנסים לקבוצה ביחד עם אנשים שיש להם ניסיון הוא משתתפים במשהו שכבר עובד.
אבל במקום לחשוב כמו שכירים ולחסוך גם אם אתם עצמאים או לנסות לעשות תשואה ולפעמים התשואה עולה לפעמים התשואה יורדת לפעמים התשואה היא נשחקת.
יש הוצאות מסביב אתם יודעים הרבה אנשים אלה שלוקחים בית ואומרים הבית עושה לי חמישה אחוז תשואה בשנה לא מחשבים את התיקונים את הזמן את הבלאי י את הטיפולים את השיפוץ את המס שבח את כל ההוצאות שמסביב.
אז חברים תזכרו יש לך לחסוך יש לעשות תשואה ויש מינוף ומי שמרוויח באמת זה זה שעושה מינוף.
לא סתם אומרים שאנשים שיש להם כסף עושים כסף מכסף זה כבר נקרא מינוף.
אנחנו נתראה בשיעור של מחר ביי ביי
